Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(294)Commentaires
Paris = 105 km carré
Toronto = 630 km carré
J'habite dans un bachelor (une piece avec chambre + cuisinette) et une salle de bain.
C'est super propre et pour une personne il y en a carrement assez.
$650 avec eau, electricité et internet compris dedans et un acces jardin.
Le bachelor se situe à North York, c'est sur que c'est la derniere station de metro au Nord (Finch) mais au moins il y a le métro!
Bon par contre North York a part si vous aimez les karaokes asiatiques et les restau coréens il n'y a absolument rien a faire et des que vous voulez aller dans un bar, faire du shopping ... Le centre ville est tout de suite a 30-40min.
Mais ca peut etre une solution pour ceux avec un budget reduit.
Et j'avais vu des logements similaires sur Craigslist entre 550 et 750 dollars.
Certes ca ne court pas les rues mais il y en a.
Bonne chance dans vos recherches.
Les transports en commun sont loins d'être aussi développés qu'à Paris, il n'y a que 4 lignes de métro. Le reste est généralement desservie par le streetcar ou le bus.
Personnellement, je te déconseille de t'éloigner trop d'une station de métro car tu risques de le regretter pendant l'hiver
Est-ce que tu as pensé à la colocation ?
Franchement c'est ce que je recommande aux nouveaux pvtistes pour plusieurs raisons :
Si tu as d'autres questions n'hésite pas !
J'aimerais savoir, si on s'éloigne du centre, comment est fait Toronto est ce que c'est comme Paris avec des banlieues etc avec des immeubles et appartement (loyer) intéressant ?
Est ce vraiment loin du centre généralement ou il existe des transports (type TER) ?
Je n'arrive pas totalement à me rendre compte comment est faite la ville (et j'ai bien hâte de découvrir ça)
Merci d'avance !
Toutes les informations me semblent correct, ils ont une base de données impressionnantes !
Numbeo - The largest Free Internet Database about Cost of Living, Housing Indicators and many other informations about cities and countries!
Matt, toi qui vit là-bas depuis pas mal de temps, peux-tu éventuellement nous dire quel est le degré de fiabilité des estimations présentées? Je pense que tout n'est pas toujours juste au dollar/euro prêt, mais ça donne une bonne tendance.:thumbsup2:
Medallion Corporation
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