Urgent, conflit avec "propriétaire"

[PrissJéjé]

Bonjour,

Nous débutons notre PVT depuis fin juillet sur Vancouver, nous avons comme tout le monde cherchés un logement pour aout sur Craiglist.

Nous avons trouvé un appartement (qui était dans la rubrique "sous-location, logement temporaire) l'annonce indiquait "location pour du court terme, 1-3mois".

Nous sommes actuellement dans ce logement, et début aout lorsque nous nous sommes installés, la propriétaire (nous avons supposé qu'elle l'est), nous a fait signer un bail nous demandant la durée auquelle nous souhaitions rester, et à donc indiqué "1mois" sur le contrat.

Nous avons du donner une caution, et avons payé cash le loyer de aout (mais avons bien demandé un reçu pour le tout !)

Pour nous il était logique qu'elle est compris la même chose que nous, à savoir que nous partions du logement à la fin aout. Puisqu'il s'agit apparement d'un Month by month agreement.

Nous venons de lui annoncer que nous partions pour le 1er septembre, et là.... Pour résumé :
- Pour elle nous n'avons pas fait notre mois de préavis
- Si nous ne lui trouvons personne pour septembre nous devrons lui payer le loyer de septembre.

Elle ne nous à jamais remis une copie du bail, ce qui sur le coup m'a semblé étrange, mais comme nous pensions que même si il s'agissait d'une location temporaire, c'était plus pour se protéger (si nous avions idée de voler des biens, ou abimer l'appartement), et nous avons surement fait la bêtise de ne pas le lire (3-4 pages en anglais)

Après quelques recherches il nous semble avoir lu que dans la loi en BC, nous aurions du avoir une copie du bail dans les 21 jours (il a été fait le 30/07, et ne l'avons à ce jour jamais eu)

Je pense qu'il y a eu une grosse incompréhension, car nous pensions réellement qu'elle avait bien compris que nous partions fin août, elle nous affirme le contraire, et si tel est le cas, si il faut 1 mois de préavis, jamais elle nous a demandé de le faire le jour même de l'entrée dans les lieux.

Vous vous imaginez bien que nous nous sentons bien bêtes, car nous avons été très certainement fautifs de ne pas demander copie du bail, lui redire une énième fois que nous partions bien fin aout.

Nous lui avons expliqué notre embarra et notre incompréhension, mais elle ne semble rien vouloir entendre, si elle ou nous, ne trouvons personne, nous devrons lui payer septembre (ce qui n'est pas envisageable car nous avons trouvé un logement pour septembre, ça ferait trop de frais, et à ce prix là, autant prendre un billet retour pour la France, et adieu aventure PVT)

pouvons-nous nous raccrocher au fait qu'elle ne nous a pas fourni le bail ? Tout conseil est le bienvenue car nous nous sentons un peu désemparés face à cette situation et ne savons trop quoi faire dans un nouveau pays dont nous ne connaissons pas les lois, etc...

Pour le coup nous ne savons même pas si nous louons ou sous-louons

Moultes mercis d'avance

[Blueberry45]

Bonjour,

Nous débutons notre PVT depuis fin juillet sur Vancouver, nous avons comme tout le monde cherchés un logement pour aout sur Craiglist.

Nous avons trouvé un appartement (qui était dans la rubrique "sous-location, logement temporaire) l'annonce indiquait "location pour du court terme, 1-3mois".

Nous sommes actuellement dans ce logement, et début aout lorsque nous nous sommes installés, la propriétaire (nous avons supposé qu'elle l'est), nous a fait signer un bail nous demandant la durée auquelle nous souhaitions rester, et à donc indiqué "1mois" sur le contrat.

Nous avons du donner une caution, et avons payé cash le loyer de aout (mais avons bien demandé un reçu pour le tout !)

Pour nous il était logique qu'elle est compris la même chose que nous, à savoir que nous partions du logement à la fin aout. Puisqu'il s'agit apparement d'un Month by month agreement.

Nous venons de lui annoncer que nous partions pour le 1er septembre, et là.... Pour résumé :
- Pour elle nous n'avons pas fait notre mois de préavis
- Si nous ne lui trouvons personne pour septembre nous devrons lui payer le loyer de septembre.

Elle ne nous à jamais remis une copie du bail, ce qui sur le coup m'a semblé étrange, mais comme nous pensions que même si il s'agissait d'une location temporaire, c'était plus pour se protéger (si nous avions idée de voler des biens, ou abimer l'appartement), et nous avons surement fait la bêtise de ne pas le lire (3-4 pages en anglais)

Après quelques recherches il nous semble avoir lu que dans la loi en BC, nous aurions du avoir une copie du bail dans les 21 jours (il a été fait le 30/07, et ne l'avons à ce jour jamais eu)

Je pense qu'il y a eu une grosse incompréhension, car nous pensions réellement qu'elle avait bien compris que nous partions fin août, elle nous affirme le contraire, et si tel est le cas, si il faut 1 mois de préavis, jamais elle nous a demandé de le faire le jour même de l'entrée dans les lieux.

Vous vous imaginez bien que nous nous sentons bien bêtes, car nous avons été très certainement fautifs de ne pas demander copie du bail, lui redire une énième fois que nous partions bien fin aout.

Nous lui avons expliqué notre embarra et notre incompréhension, mais elle ne semble rien vouloir entendre, si elle ou nous, ne trouvons personne, nous devrons lui payer septembre (ce qui n'est pas envisageable car nous avons trouvé un logement pour septembre, ça ferait trop de frais, et à ce prix là, autant prendre un billet retour pour la France, et adieu aventure PVT)

pouvons-nous nous raccrocher au fait qu'elle ne nous a pas fourni le bail ? Tout conseil est le bienvenue car nous nous sentons un peu désemparés face à cette situation et ne savons trop quoi faire dans un nouveau pays dont nous ne connaissons pas les lois, etc...

Pour le coup nous ne savons même pas si nous louons ou sous-louons

Moultes mercis d'avance

Partez le 31 Aout, cela résoudra votre problème. Avez-vous signé un bail lorsque vous avez emménagé? Si oui, la propriétaire a le droit de vous demander de payer l'intégralité du mois de Septembre si vous quittez votre appart le 1er. Si votre bail indique une durée d'un mois, vous n'avez pas besoin de préavis. Si vous n'avez pas signé de bail, vous êtes en sous-location et ces règles ne s'appliquent pas.

[fonclea]

Elle essaie de vous arnaquer. Partez le 1er août et foutez lui le texte de loi sous les yeux !

[PrissJéjé]

Merci à vous 2 pour vos réponses, finalement nous avons même du partir plus tôt que prévu, car en se renseignant elle se faisait tout simplement passer pour la propriétaire de l'appartement et sous-louait plus cher.... Le vrai propriétaire l'a appris et il a vu rouge, il va entamer une procédure pour qu'elle quitte le logement, et comme le proprio est une agence de logement, ça ne plaisante pas !

Pour nous, maintenant la question va être de savoir si notre caution est récupérable, et là rien n'est moins sur...


Envoyé depuis l'app pvtistes.net