Le logement au Canada

Bonjour a tous, je sais que il faut avoir un permis de travail valide pendant 183 jours suivant la date d'achat d'un bien immobilier. cependant sur le SCHL il manque une information par rapport au site officiel du gouvernement du canada qui stipule '' il a exercé un travail à temps plein au sens du paragraphe 73(1) de ce règlement, au Canada, pendant une période d’au moins trois ans au cours des quatre années précédant l’année de l’achat,(ii) il a produit, à l’égard des quatre années d’imposition précédant l’année de l’achat, au moins trois déclarations de revenus en application de la Loi de l’impôt sur le revenu,(iii) il n’a acheté qu’un seul immeuble résidentiel. ( lien: La Gazette du Canada, Partie 2, volume 156, numero 26 : Reglement sur l’interdiction d’achat d’immeubles residentiels par des non-Canadiens) pourquoi personne ne parle de cette règle des 3 années de travail au canada en tant que conditions? pourquoi dans les conditions d'achat sur la SCHL il n'en...

Bonjour !! J’ai fait mes recherches sur le sujet mais je vois tout et n’importe quoi comme réponse. Je pars étudier à Montréal en septembre prochain si tout va bien et j’aurais voulu savoir s’il était possible d’acheter un logement à Montréal. J’ai la chance d’avoir les fonds nécessaires et j’aurais préféré acheter un petit appartement (rien d’énorme ou d’exceptionnel) afin d’y vivre le temps de mes études (environ 5 ans). Idéalement ça m’éviterait de liquider mes économies en frais de location. Voilà maintenant que la question est posée j’ai conscience que c’est mal parti. J’ai cru comprendre qu’une loi était passée il y a quelques années interdisant l’achat aux étrangers. J’aurais simplement voulu avoir des précisions. Dans la loi il est dit qu’un étranger ne peut pas acheter un immeuble résidentiel, mais qu’en est il d’un seul appartement ? Pour y vivre, pas pour le louer. Aussi j’ai cru comprendre que au bout d’un certain temps passé sur le territoire canadien on pouvait...

RECHERCHE APPARTEMENT T - 4½ AOUT à DECEMBRE 2025 Bonjour à toutes et tous ! Ma compagne Louise et moi-même recherchons un appartement à partir de fin août jusqu'à fin décembre 2025 pour un bail de courte durée ou idéalement une sous-location. Nos critères sont les suivants : - Un 4½ ou grand 3½ (nous restons toutefois ouvert.es à la collocation si proposition dans un logement plus grand)

Il est souvent plus facile de trouver un logement au Canada qu'en France ou en Belgique, tant les formalités administratives sont simplifiées. On ne vous demandera pas de garant, ni vos fiches de paye des dix dernières années, ni le nom de vos grands-parents... Blague à part, si louer un logement est bien plus simple au Canada, il y a tout de même un bon nombre de point qu'il vaut mieux connaître avant de se lancer dans la recherche d'appartement ! Nous vous recommandons également la lecture de ce dossier : Les réflexes pour bien choisir son logement au Canada. Lire la suite de ce dossier : Le logement au Canada Sommaire : Chapitre 1 : Introduction Chapitre 2 : Comprendre une annonce Chapitre 3 : Choisir son quartier

Bonjour, J'ai espoir que quelqu'un peut nous venir en aide. Nous sommes dans une situation délicate, nous sommes arrivé au Québec en Février 2025, nous ne trouvions aucun logement voulant nous accepter n'ayant pas d'enquête de crédit, nous avons finalement signé un bail jusqu'en juin 2026 avec une agence le loyer est à 1550$. 2 mois passé dans ce logement, mon conjoint a une belle opportunité d'emplois à 3h de là où l'on a signé le bail. On a donc décidé de quitter le logement sauf que l'agence demande à ce que nous faisons une reprise de bail mais malheureusement nous ne trouvons personne. Nous avons multiplie les sites, les annonces etc mais personne ! Il est impossible pour nous de payer 2 loyers. Quelles sont nos options ? Nos droits ? Merci par avance de votre aide

Hello, Y'a -t-il de valeureux(ses) RP'tistes (pourquoi pas vous nommer ainsi?) qui viendraient encore sur le site pour aider ceux qui sont face à vos anciennes galères ? Ma question : Si vous avez déménagez des affaires, autre que de simple males, genre meubles de famille par voie maritime, avec quelles compagnies avez-vous eu à faire et combien cela vous a couté environ ? Moi je partirai de Lyon et j'ai, je crois, l'équivalent de 5 ou 6 m2 et ça rentre pas dans des males, hein ! C'est des trucs fragiles qui doivent être emballés par des pro, d'où la compagnie de déménagement. Merci pour vos réponses

Bonjour, J'apprécierais beaucoup vos conseils. Ma compagne et moi quittons Toronto le 1er mai pour nous installer à Montréal. Nous avons repéré un appartement qui nous plait, et avons effectué une visite virtuelle avec le propriétaire samedi. Il est très sympathique, la cinquantaine, nous avons fait des recherches sur lui sur internet, et il n'y a donc pas de soucis à ce niveau. Le feeling est passé, et nous nous sommes mis d'accord sur une prise à bail au 20 avril, soit 10 jours avant que nous arrivions à Montréal. Le propriétaire n'est pas pointilleux du tout sur nos antécédents et nous a juste demandé une carte d'identité et le paiement d'un dépôt de $500 remboursable pour le ménage, ce qui n'est pas légal, mais c'est différent dans la pratique et tant pis. Hier, le propriétaire nous a envoyé une entente de location d'une page, qui n'est pas le formulaire officiel du TAL, mais qui semble avoir été écrite par celui-ci.

Hello tout le monde ! Je pars bientôt pour Montréal et je cherche une auberge de jeunesse sympa où rester à mon arrivée. Si vous avez des recommandations d’auberges bien situées, abordables et avec une bonne ambiance, je suis preneur de vos conseils ! Merci d’avance pour votre aide !

salut à tous, alors voilà, bientôt future pvtiste (je l'espère), je songe à faire une coloc comme la plupart d'entre nous! quand j'étais à Montréal l'année dernière, j'ai fais une coloc entre filles et pas de problèmes, que du bonheur! cette année, il semblerait que je trouve davantage de coloc potentiel homme que femme! alors ma question est la suivante : pensez-vous qu'une coloc femme/homme est forcément sujette à des ambiguités? pour ceux et celles qui l'ont déjà vécu et même pour les autres, j'aimerais connaître votre avis sur le sujet car j'ai beaucoup d'avis "négatifs" autour de moi mais ce sont des personnes n'ayant jamais fait de coloc!!! alors à vos claviers!

Bonjour, J'arrive en PVT à Montréal début février en PVT pour commencer un travail dans la comptabilité. J'ai 29 ans. Je recherche donc une colocation autour de Ville Marie dans une tranche de budget 700-900 charges comprises. Je recherche une colocation avec des jeunes actifs. Merci de votre aide Toutes les réactions : 99

Bonsoir à tous ! Petite question rapide, je termine mes études (M2) et je suis en attente de mon autorisation pour présenter une demande de PVT. J’aimerais m’installer sur place ensuite, et y rester (faire ma carrière là-bas me semble être une bonne idée surtout vu mon milieu (audiovisuel)), j’ai pas mal d’argent de côté et d’un point de vue chiffres et organisation ça serait OK pour moi. Cela peut paraître bête mais si je contacte une agence pour prendre des infos pour acheter un appartement, est-ce que mon profil (française en PVT) peut aller en ma défaveur ? Est-ce que les agents immobiliers / agences sont plutôt friendly et arrangeantes ? Cad dans le cas où je voudrais acheter et prouver ma bonne foi, proposer de louer quelques mois avant d’acheter ? Je vous re merci pour votre aide :)

Bonjour les amis, J’espère que vous allez bien et que votre pvt se passe à merveille, Je suis sur le point d’obtenir un logement via une cession de bail, je voulais savoir si je doit bien signer sur le bail actuel en rajoutant mon nom dessus, ou alors il s’agit d’un autre document ? compliqué de trouver dés réponse à ce sujet ???? Merci d’avance Arthur ????

Bonjour à tous, Je me permet de vous écrire afin d'avoir votre aide sur un sujet. Lors d'un précédent séjour à Montréal, j'ai loué un logement avec un bail d'un an en étant sous le statut de visiteur. Je me questionne sur la légalité de pouvoir louer un logement en ne possédant qu'un statut visiteur. J'ai essayé de me renseigner auprès du tribunal administratif du logement et auprès des textes de lois, cependant je n'arrive pas à trouver une réponse clair à ce sujet. J'espère que vous pourriez m'aider à trouver une réponse à cette question. Bon dimanche à tous.

Allô, Après plus d'un an en colocation à Montréal, je me cherche un appartement pour moi seul. Comme beaucoup d'entre-nous, en appelant, je suis tombé sur des proprios plus ou moins honnêtes. Même si le sujet a plusieurs fois était traité ici, un petit rappel ne fait pas de mal. Il y a toujours autant de nouveaux arrivants qui tombent dans le panneau! Aujourd'hui j'ai appelé un proprio qui, sûrement en entendant mon "accent français",m'a prévenu d'emblée qu'il demande une caution! Je travaille pour des courtiers immobilier, donc je tiens mes infos de sources sûres. Je ne parle ici que pour le Québec. Les autres provinces et territoires ont d'autres réglementations. Quelques points importants : Pour toute location, un bail devrait être rédigé. Vous pouvez en exiger un, c'est votre droit. Ce contrat protège tant le proprio que le ou les locataires. S'il est verbal, le proprio a 10 jours pour en fournir un écrit. Cependant si vous ne signez pas de bail, c'est souvent le...

Bonjour ou bonsoir, Je permets d'ouvrir ce sujet aujourd'hui car je suis face à une belle problématique donc si quelqu'un est déjà passé par là ou si ils y a des intéressés, n'hésitez pas :D Pour situer un peu le contexte, j'arrivé en PVT en septembre avec ma femme (qui a elle même eu un PVT aussi), nous arrivons avec 2 chats. J'ai déjà une promesse d'embauche avec une entreprise québécoise sur place. J'ai également déjà sur place ma sœur ainsi que son époux et ses enfants qui ont la nationalité canadienne (depuis + 10 ans). Ma soeur sur place a été visité déjà quelques appartements pour nous qu'on avait préalablement sélectionné, MarketPlace, Kijiji ou d'autres sites de locations ainsi que des professionnels. A chaque visite, on monte le dossier, je transmets toutes les pièces nécessaires mais cela ne passe pas car je n'ai pas d'antécédent de location au Canada (mon "expérience" en location n'est pas reconnue au Canada, ce que je peux comprendre). Ma sœur peut se porter...

Bonjour je compte arriver avec ma femme courant janvier à Montréal nous sommes en pleine recherche d’un logement temporaire pour environ 1 mois le temps de chercher un logement définitif la bas j’ai trouvé sur airbnb un logement pour 1 mois a environ 1000€ est ce une bonne affaire ? Ou avez vous d’autre plan ? sachant que nous ne voulons pas séjourner dans une auberge de jeunesse. nous ne connaissons pas d’autre sites et au moins avec airbnb nous sommes sûr de l’endroit et c’est un site de confiance. merdi beaucoup pour vos réponses

y a-t-il un site web pour les logements tous équipés disponibles pour les travailleurs temporaires (p. ex. un an) pour le Québec ou la région d’Ottawa? Merci

Bonjour, je m’appelle Simon j’ai obtenu mon pvt et je part le 8 octobre à Toronto, je suis à la recherche d’un appartement, chambre ou colocation. Je suis ouvert à toute proposition:)

Salut tout le monde, J'ai posté une annonce ici pour louer un 3 1/2 mais je vois que l'annonce a été supprimée. Est ce que j'ai fait quelque chose de pas correcte ? Ben

Bonjour à tous, J'ai souvenir lors de mon arrivé à Montreal il y a presque 3 ans que cette section m'avait beaucoup aidé à prendre mes marques concernant le marché du logement à Montreal. Après deux années passées au 2125 rue Saint-Marc (Station Guy Concordia) qui se sont très bien déroulées, j'ai fait le choix de changer pour une période de 9 mois et d'aller vivre en colocation au 1274 Saint-Joseph Est, proche de la sation de metro Laurier. Ce logement est administré par une entreprise en gestion locative, GetYourPlace. Dans un premier temps, je ne souhaitais pas particulièrement revenir sur cette expérience, mais depuis quelques semaines, nous (mes colocataires et moi) voyons défiler les visiteurs et nous sommes saisi du manque de professionalisme et de transparence dont fait preuve GetYourPlace dans la facon dont ils présentent ce logement et leur rôle. Avec le soutien de mes 5 autres colocataires, j'ai donc pris la résolution de revenir sur 9 mois de calvaires, plus...

Bonjour, et merci d'avance pour votre aide ! Samedi dernier, j'ai visité un appartement sur Montréal qui me plait beaucoup, et le propriétaire m'a demandé de signé une demande de location. De ce que je lis dans le formulaire, si la réponse du proprio est "oui" je m'engage à signer le bail. Hors cela fait bientôt une semaine que je n'ai pas de réponse de sa part, et j'ai trouvé un autre appartement qui me plait. Ce deuxième appart reste mon plan B car je préfère le premier, mais comme je n'ai pas de nouvelles du premier proprio je ne sais pas si je peux m'engager sur le deuxième appartement ayant signé une demande de location pour le premier. Ma question est donc, lorsque l'on signe une demande de location, est-ce qu'on est forcé de signé le bail si le propriétaire dit oui ? Peut-on se rétracter si sa réponse prend trop de temps ? Merci d'avoir lu :) !

Bonjour, Je fais appel à la communauté pvtistes car j'aimerais l'avis de pvtistes ou toutes autres personnes connaissant Harrington Housing à Montréal. J'ai vu une chambre sur le site Coliving.com dans la résidence Harrington Housing à 135 Rue Sherbrooke E. Est-ce bien situé ? Y'a-t-il des avis sur Harrington Housing ? Un grand merci, Priscilla Dubus (de Belgique).

Bonjour, lors de mes précédentes recherche concernant un logement, une personne m'a contactée sur Facebook m'a contacté, jusque là rien d'anormal, pour me proposer un logement sur Québec en appellant le proprio de ce site Accueil - Location logements temporaire ville de Québec - Ok Louer . Il dit qu'a la différence des autres propriétaires de la ville, ils demandent une caution. La loi en vigueur dans la province du Québec est INTERDITE ! Sous peine de ne jamais revoir votre argent même si c'est a hauteur de 300$, ca fait toujours mal quand on est pvtiste et qu'on est pas forcément blindé de fric A eviter donc :) Bonne journée !

Salut l’équipe et bonjour à tous, Je débarque à Montreal fin mai avec mon chien ???? , trop hâte d’y être, avec un peu de stress mais très hâte ! J’ai trouvé avec corsair la compagnie qui accepte de voler avec mon chien (américain staff ) J’aimerais avoir des infos plans sur les logements qui accepte les chiens à Montreal? J’ai des économies et je peu payer l’année complète de mon loyer d’un coup! Je recherche un appartement près d’un parc pas loin du centre de Montreal avec une chambre et une salle de bain. Merci d’avance et belle journée à tous ????

Hello, Depuis presque un ans j'habite en colocation avec une couple, au début on s'entendait bien et avec mes colocs on faisait des soirées ensemble. Après ils ont commencé à me dire toutes les choses qui leur dérangeaient des mes comportements et de mes habitudes. Et le plus bizarre c'est qu'ils font les mêmes choses qu'ils me critiquent. Ils ont transformé les parties communes en leur chambre privées et en fait je ne me sens pas chez moi mais je me sens comme un invité. Quand je suis arrivée ils ne voulaient pas me mettre des factures à mon nom, donc en plus du loyer nous payons des factures super chères mais n'ayant pas de copie de ces factures je ne sais pas si son vrai. Je lui ai demandé plusieurs fois une copie des factures pour savoir combien il payait , mais ils ont toujours refusé de me les montrer. On a un bail solidaire et c'est la première fois que je vis en colocation avec quelqu'un et étant étrangère , je ne sais pas bien comment me comporter . à qui puis-je...

Bonjours, Je doit partir au Canada en septembre et la bas je ne compte pas m'installé à un endroit mais voyager le plus possible . Je ne compte pas louer d'appartement et vivre en caravane, camping, auberge de jeunesse, location courte durée, chez l'habitant ou l'employeur, ... Je sais que pour ouvrir un compte, faire mon permis de conduire ou autre histoires administrative il me faut une adresse. Y'a-t-il une solution à mon problème ou bien je vais être obliger de louer un appart affin d'avoir un bail et donc un justificatif de domicile. Merci

Bonjour, désolé si je suis dans la mauvaise section, je suis nouveau ici ^^' Si je prends la peine de faire ce sujet, c'est parce que je n'ai vu absolument personne parler de ce site. Dans ma recherche de logement, je suis tombé sur ce site: https://caqc.ca/ Je suis presque sur qu'il s'agit d'un site de hameçonnage, je n'en ai pas de preuve formelle, mais ça en a tout l'air. Lorsque l'on s'inscrit dessus pour faire une demande de logement, le site vas demander une copie du passeport, du CAQ, et une preuve de ressource financières. Bon déjà, la, ça sent l'embrouille, mais j'ai déjà vu passer d'autres site légitimes procéder plus ou moins de la même manière, bien que je ne trouve pas ça correcte. Je cherche donc des avis sur le site, je ne trouve rien de positif, mais rien de négatif non plus. A en croire la wayback machine, le site existe bel et bien depuis plusieurs années, et, un peu stressé vis a vis de ma recherche de logement qui n'avance pas depuis plusieurs semaines,...

Bonjour, Ce message s'adresse uniquement aux Français.es qui : - exercent une activité artistique ou freelance - ont un chat - louent un logement ou sont en colocation (dans une petite ville proche de la nature). J'envisage de m'installer au Québec dans ces conditions, et potentiellement dans la région d'Estrie. Après quelques recherches, j'ai notamment l'impression que ce n'est pas commun d'accepter les animaux.

Bonjour, ma fille a repris un bail pour une chambre en colocation (5 colocataires) et signé un document de cession de bail à partir du 1/07/24. Le bail se termine le 31/08/24, le propriétaire lui a annoncé quelques jours après qu'il avait reloué l'appartement en septembre et qu'elle ne pouvait pas rester plus de 2 mois. Il n'avait pas informé les locataires actuels donc il n'a pas respecté la loi mais compliqué d’intervenir à distance. Elle cherche donc une autre colocation à partir de septembre... Ma fille est encore en France, nous devons payer le 1er loyer (en utilisant Wise). Je me demandais néanmoins si le propriétaire devait nous fournir un document attestant qu'il a accepté la cession de bail ? Ou bien le bail lui-même ? Je suis un peu frileuse à payer un loyer à un inconnu (et qui est visiblement multi-propriétaire). Que se passerait-il si la chambre n'est pas disponible lorsqu'elle arrivera ?

bonjour tout le monde je m'en vais a Montréal le 20 juillet pour un pvt du coup en recherche active d'un logement j’ai trouvé une annonce sur FB d'une colocation avec une chambre restante et le propriétaire me demande pour le dossier mes 3 dernières fiche de paie+relevé de compte, copie de carte d'identité, une preuve de résidence actuelle,de remplir un document de pré location(https://oligny-thibodeau.com/wp-content/uploads/2020/06/Formulaire_OlignyThibodeau_PreLocationComplete.pdf) et mon permis de travail (sachant que je n'ai pour l'instant que la lettre de correspondance mais il ma indiqué que cela suffisais) est ce bien prudent d'envoyé cette lettre par email:confused: ? je l'ai eu en visio, il ma envoyé un lien d'une vidéo YouTube pour la visite de l'appartement(l'adresse a l'air d'existé et correspond au visuel de la vidéo) j’ai besoin d'un avis ou même plusieurs :D juste pour ne pas me faire avoir