Bonjour,
Nous avons signé un contrat de sous location de 12 mois avec ma compagne depuis le 01/12/2018. Malheureusement, l
es voisins fument et toutes les odeurs remontent dans notre appart (alors que tout est fermé) et donc on a l'impression de vivre dans un fumoir (nous ne sommes pas fumeurs)... La locataire ne nous l'avait pas précisé pendant la visite (forcément). Dans le contrat de sous location il est précisé :
Art. 3 Résiliation anticipée
De la part du sous locataire :
a) En cas de souhait de déménager
b) Perte de travail
c) Pour des raisons de santé
En cas de résiliation anticipée, un délai de 60 jours devra être respecté.*
Comme l'entente est pour une durée de 12 mois, aucune resiliation anticipée de la part des sous locataires ne devrait prendre effet dans les 6 premiers mois de la sous-location. Dans le cas où les sous locataires ne seraient pas en mesure de respecter cette clause, ils s'engagent à dédommager la bailleuse en lui payant un montant égal à un mois de location et ce, un mois avant la prise d'effet de la dite résiliation
Ma question est :
Dois-je respecter les conditions citées ci-dessus ? Ou je peux rompre le contrat de sous location avant ?
Merci beaucoup