Tout savoir sur le logement à Toronto

Chapitre 1 : Introduction

Date de publication : 02-10-2018

Auteur

Mathieu

Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…

Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.

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Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.

Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.

Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :

  • Le nombre de pièces.
  • Le quartier.
  • Le type de logement.
  • Les charges.
  • Le transport en commun.

Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.

Les équivalences

L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.

Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :

Pour le nombre de pièces, c’est très simple :

  • Bachelor = studio.
  • 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
  • 2 bedrooms = 2 chambres.
  • 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
Aperçu des chapitres :

Évaluation de l'article

5/5 (4)

294 Commentaires

Mathieu
10.4K 20.8K
Message de Seynabou
Bonjour,
Je suis à Toronto mais j’ai beaucoup de mal à trouver quelque chose de correct.
Je cherche un bachelor ou alors un 1 bed maximum 1000 dollars peu importe où, meublé ou pas du moment que c’est CLEAN.
Merci par avance pour votre aide.
Nabou.
Salut Seynabou,

Avec ton budget, ça risque d'être compliqué de prendre ton propre appartement.
Est-ce que tu as cherché du côté de la colocation ?
Seynabou
1 4
Bonjour,
Je suis à Toronto mais j’ai beaucoup de mal à trouver quelque chose de correct.
Je cherche un bachelor ou alors un 1 bed maximum 1000 dollars peu importe où, meublé ou pas du moment que c’est CLEAN.
Merci par avance pour votre aide.
Nabou.
Myriam
0 2
Bonjour à tous,
Je compte m’installer à Toronto, fin février/début mars 2017 et je suis à la recherche d’un appartement. Si l’un de vous (ou une connaissance) libère un appartement, je serais intéressée qu’il me contacte.
Je cherche un logement type 1 ou 2 bedroom, loyer < 1300 dollars mensuels.
Merci de votre aide,
A bientôt,
Myriam
Sabryh
1 16
Je demenage a toronto Mercredi et j ai toujours rien trouvé malgré plusieurs week end la bas. Avez vous une adresse un bon plan d’hôte pour le mois d octobre svp max 700 $ , peut importe l endroit du moment que c’est clean et proche metro.
Merci
Victor
1 8
Merci pour ce dossier !!!
Je compte bientôt partir à Toronto, et je me renseigne sur les différents quartiers …. tous on l’air vraiment sympa et apparement il n’y a pas trop de probleme de sécurité nulle part. C’est vraiment cool !
Je ne sais vraiment pas où jeter mon dévolu … De ce que j’ai pu voir sur les différentes conversation Kensington market et Yorkville sont les plus cités.
Que me conseillerez vous ??? J’aimerai vraiment habiter ou trouver une colloc dans un endroit où :
– ça bouge un minimum (bars, pub etc…)
– pas trop loin du centre ville, de downtown, et des commodités
– là où je pourrais facilement trouver un taff (pas de zone déserte)
Bon je pense que c’est les critères que tlm cherchent mais bon …
Merci d’avance pour vos réponses !!
Cordialement
Victor MIONE
Mathieu
10.4K 20.8K
Bonjour,
merci tout d’abord pour ce topic car sur Toronto dure de trouver des information sur la toiles
Je voulais en savoir plus sur les barres d’immeubles… J’ai pas trés bien compris sur le site car on parle delocation mais longue ? courte? frais d’agences?
Merci d’avance
Salut Tricia,
Il n’y a aucun frais, tu te rends sur place ou tu les appelles et ils te demanderont quelques documents mais c’est pas très compliqué tu verras 😉
Tricia
6 58
Bonjour,
merci tout d’abord pour ce topic car sur Toronto dure de trouver des information sur la toiles
Je voulais en savoir plus sur les barres d’immeubles… J’ai pas trés bien compris sur le site car on parle delocation mais longue ? courte? frais d’agences?
Merci d’avance
Mathieu
10.4K 20.8K
Hello,

J'avais rédigé cette discussion en 2012 et aujourd'hui les choses ont bien changé...

En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l'offre... Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de bien n'avaient pas beaucoup de choix.

En 13 ans, les choses ont bien évolué et maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L'effet est qu'ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement...

Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez donc vous à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d'un logement.

Bon courage et surtout si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser

ps: je viens de mettre à jour mon dossier.
Jack
11 87
Message de larousse
Kijiji et Craigslist, définitivement!
en effet Kijiji est parfait pour ça!
j'achète et vends de temps en temps dessus, jamais eu de problèmes.
larousse
3.3K 8.4K
Message de AudreyL12
A ma grande surprise, IKEA au canada est SUPER CHER ! Connaissez vous des sites ou bons plan pour acheter des meubles neufs moins cher ou d'occasion ?
Kijiji et Craigslist, définitivement!

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