Salut Khaled,
Au sujet du prix, ça me semble très correct surtout que le quartier est très populaire : The Annex

C'est l'un des endroits préférés des pvtistes :
https://pvtistes.net/forum/toronto/2...-preferes.html
Ce quartier est très fréquenté par les étudiants, y a énormément de bars et restaurants et tu as tout à côté !
Au sujet des documents, normalement tu devrais signer un sublet Agreement ou sublease Agreement.