Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(301)Commentaires
en voici un exemple: Bayview - Eglinton, Toronto, ON : 1 Bedroom for rent -- Toronto Apartments
Pour la coloc on s'y est pas penché c'est à voir si notre budget ne correspond pas du tout avec la réalité du marché Torontois.
Pour notre budget on peut aller jusqu'à 1700$, on est prêt à être excentré si facile d'accès aux transports et l'on souhaite 2 chambres.
On arrive pas à se rendre vraiment compte si notre demande est réaliste
Parce que tu verras que les loyers à Toronto sont assez élevés et les appartements meublés encore plus...
Quel est votre budget ?
Peut-être que le mieux pour vous serait de débuter par une colocation, surtout si vous voulez bouger beaucoup durant votre PVT
Oui tu as raison, je me doute que ca dois pas être si simple de tout plaquer une fois bien installé, c'est pour cela que l'on s'oriente sur du Furnished et de préfèrence avec contrat en monthly, pour avoir l'avantage de pouvoir partir à n'importe quel moment.
Merci pour les liens et pour tes nombreux dossiers, j'avais déja lu le logement à Toronto et il est top 👏
Attention, beaucoup de pvtistes font cette réflexion mais tu verras qu'une fois poser dans une ville avec un job, un appartement et des amis, il est très difficile de tout recommencer
https://pvtistes.net/forum/lontario/...-preferes.html
https://pvtistes.net/forum/lontario/...x-toronto.html
Sinon je réponds à toutes les questions sur Toronto ici : https://pvtistes.net/forum/vos-impre...r-toronto.html
Oui j'ai remarquer que Mylène a pris le temps de me répondre et je l'ai remercier dès le début de mon post, pour ensuite avoir le même type de conclusion qu'elle.
Je comprend tout à fais que c'est pas simple pour les admins d'avoir régulièrement le même type de questions, et je m'en excuse si elle à étais posé y'a un an ou plus...Mais si je les pose, c'est que j'ai pas vue de post récent à ce sujet et que je voulais avoir des informations plutôt "d'actualité"
Je n'attendais pas une réponse servit sur un plateau d'argent mais plutôt un échange d'expérience sur les personnes s'y trouvant actuellement, les bons plans, les quartiers à connaître ou à éviter etc...
Merci pour la réponse
Quant à Isa, je la vois rarement s'énerver. Les forums, ça a du bon mais pour un smiley manquant une discussion peut déraper.
Geoffrey, tu vois le problème de ton point de vue : j'ai besoin d'une réponse.
Nous, on voit les choses (depuis 10 ans) autrement : chaque année des milliers de personnes veulent des réponses et parmi elles, une bonne partie ne cherchent pas et posent ses questions pour avoir une réponse immédiate.
Concernant les quartiers de Toronto, le top c'est de faire ta recherche, de tomber sur la discussion où nous sommes actuellement et de jeter un coup d'oeil aux messages précédents, notamment ceux de Mat qui prend en effet le temps de vous répondre : https://pvtistes.net/forum/ontario/7...oronto-11.html
Le souci c'est que si tous les ans il y a une personne qui pose la question des quartiers au bon rapport qualité prix, elle attendra, chaque année une réponse personnalisée, alors qu'avec ce forum on essaie d'avoir les infos à la dispo de tous.
N'hésite pas à regarder un peu les quartiers tels que décrits sur le site et à demander à Mat, par exemple, son avis sur les 2 quartiers qui te font hésiter.
Bon ceci dit en passant, le mieux pour chercher un appart c'est de se balader dans Toronto (en ayant sélectionné quelques quartiers, sinon ça va faire long) et de voir où tu te sens bien.
Si je comprend bien du coup sur pvtistes.net y'a que les admins qui ont le droit d'être désagréable?
En voyant le type de réponse que certains apportent sur des sujets qui ne méritent pas une prise de tête... Je me demande pourquoi vous perdez du temps à y répondre de cette manière?
Constament à répéter la fonction "recherche", jouer sur le sarcasme(je sais bien que je suis pas le premier pvtistes à allez à Toronto).
Quand on ne prend pas le temps de lire les questions, et qu'on me donne des conseils de recherche sur le site pvtistes.net, c'est tout de même fort.
Ps: Pour le ton, je ne pense pas lui manquez plus de respect qu'elle le fais donc pourquoi viens tu t'en mêler?(ah oui désolé j'avais pas vu sur ta photo y'a écris Admin...).
Je suis assez déçu de voir se style de réponse, moi qui pensez qu'un forum est avant tout un lieu d'échange et entraide, je vois qu'ici suivant sur qui tu tombe c'est plutôt "recherche et tais toi".
Je remercie tout de même larousse qui a prit le temps de m'aider et de m'apporter des informations utiles.
En plus, les pvtistes sur place répondent toujours régulièrement (surtout mat). https://pvtistes.net/forum/lontario/...toronto-3.html
https://pvtistes.net/forum/lontario/...referes-3.html
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