Hey! Merci pour vos réponses ! Oui j'ai consulté ce lien également JCAAH. Le truc c'est qu'on les a prévenu 3 mois à l'avance, donc bon... En plus ils nous ont clairement dit que si on voulait partir il fallait respecter ce délai, ce que nous avons fait. Malgré tout, ils veulent qu'on payent les mois de novembre et de décembre alors qu'on ne sera plus au Canada...
Ah oui, et ils nous ont fait payé une garantie de 150$, ce qui est interdit par la loi. Ils sont pas tout à fait clean, c'est pour ça que ça nous fait rien de partir sans vergogne. De toute façon nous ne répondrons ni à leurs emails, ni à leurs appels téléphoniques et courriers. Voilà ce qui se passe quand on s'amuse à arnaquer les pauvres petits français....
Bonjour !
Au Québec, le bail est un contrat qui s'applique jusqu'au bout de la durée signée, sauf mention contraire sur le bail : as tu vérifié sur le contrat que vous avez du signer ? (avec ma propriétaire précédente, c'était mentionné manuscritement au niveau de la durée du bail) >> Sinon, tu restes responsable du paiement des loyers jusqu'au terme du bail.
Il existe quelques exceptions à cette règle, mais un déménagement à l'étranger n'en fait pas partie (Quand le locataire doit quitter son logement en raison de besoins particuliers, Quand survient une situation de violence conjugale ou sexuelle, Quand le propriétaire néglige certaines de ses obligations importantes)
À défaut, pour pouvoir mettre fin au bail, tu dois soit t'entendre avec ton propriétaire (ce qui semble mal parti...).... soit sous-louer ou céder le logement >> dans ce cas, le propriétaire ne peut s'y opposer que pour des raisons sérieuses. Tu as d'ailleurs plein d'annonces de ce type sur kijiji ou facebook.
Tu trouveras plus d'infos ici si tu veux :
https://www.educaloi.qc.ca/capsules/la-resiliation-de-bail-par-un-locataire
https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/resiliation.asp