La première ville économique du Canada a été élue en 2012 la ville la plus chère au Canada. Dans ce cas, quels sont les conseils pour trouver un logement ?
1Introduction

Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…

Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.

shutterstock_567651664

Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.

Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.

Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :

  • Le nombre de pièces.
  • Le quartier.
  • Le type de logement.
  • Les charges.
  • Le transport en commun.

Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.

Les équivalences

L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.

Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :

Pour le nombre de pièces, c’est très simple :

  • Bachelor = studio.
  • 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
  • 2 bedrooms = 2 chambres.
  • 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
Chapitre suivant
Mathieu

I am the co-founder of pvtistes and I went on a Working Holiday Visa to Canada in Toronto from September 2005 to June 2022 (17 years).
<br>If you are interested in my journey, you can check out my interview : https://pvtistes.net/en/interviews/mathieu-from-a-working-holiday-permit-to-canadian-citizenship-a-look-back-at-16-years-in-toronto
<br>
<br>Je suis le cofondateur de pvtistes et je suis parti en PVT au Canada à Toronto de septembre 2005 à juin 2022 (17 ans).
<br>Si mon parcours t'intéresse, tu peux consulter mon interview : https://pvtistes.net/interviews/interview-pvt-canada-citoyennete-canadienne

Catégories :
Ajouter à mes favoris
5
5 avis

Connectez-vous pour pouvoir voter.

Les Guides de pvtistes.net

Nos guides des pvtistes sont disponibles gratuitement au format PDF, pour que vous puissiez les consulter à tout moment, même sans connexion !

(301)Commentaires

Olivier I |
Message de Mat
Super facile !
Il y a juste quelques trucs où tu dois être très vigilant :

- Le streetcar (tramway) fait descendre les gens en plein milieu de la route, il faut donc que tu fasses très attention s'ils ouvrent ses portes car des usagers vont descendre / monter :

Pièce jointe 27916

- Les feux sont placés après les intersections : tu dois bien faire attention de t'arrêter au bon endroit.
- On passe lorsque le feu est orange mais reste prudent
- On peut tourner à droite lorsque le feu est rouge sauf contre indication :
Pièce jointe 27917
- Sur les grandes avenues aux heures de pointes, il est généralement interdit de tourner aux intersections : vérifie bien la signalisation sous les feux.
- Stop All way : tout le monde a un stop, le premier arrivé est le premier à y aller. Si vous arrivez au meme moment, c'est la courtoisie qui s'occupe du reste.
- Il n'y a pas de priorité à droite.
- Sur les autoroutes, tu peux doubler à gauche comme à droite.

Globalement la conduite à Toronto est extrêmement simple lorsqu'on est habitué à conduire dans de grosses agglomérations françaises comme Paris

Les torontois sont beaucoup plus zen au volant qu'à Paris.
Merci grandement !!!

et concernant ce point :

"En recherchant je vois que le quartier Mississauga est un quartier à fort potentiel d'embauches
A partir du quartier greektown on y est en combien de temps? "

Sinon je vois que tu habites au sud de greektown.....les beaches...
Si c'est pas indiscret pourquoi ce choix? car assez loin du métro....
Mathieu I |
Message de Oliver972
Sinon la circulation pour quelqu'un ayant l'habitude de conduire en france ça va ?
Je veux dire la signalisation etc?
Super facile !
Il y a juste quelques trucs où tu dois être très vigilant :

- Le streetcar (tramway) fait descendre les gens en plein milieu de la route, il faut donc que tu fasses très attention s'ils ouvrent ses portes car des usagers vont descendre / monter :

Pièce jointe 27916

- Les feux sont placés après les intersections : tu dois bien faire attention de t'arrêter au bon endroit.
- On passe lorsque le feu est orange mais reste prudent
- On peut tourner à droite lorsque le feu est rouge sauf contre indication :
Pièce jointe 27917
- Sur les grandes avenues aux heures de pointes, il est généralement interdit de tourner aux intersections : vérifie bien la signalisation sous les feux.
- Stop All way : tout le monde a un stop, le premier arrivé est le premier à y aller. Si vous arrivez au meme moment, c'est la courtoisie qui s'occupe du reste.
- Il n'y a pas de priorité à droite.
- Sur les autoroutes, tu peux doubler à gauche comme à droite.

Globalement la conduite à Toronto est extrêmement simple lorsqu'on est habitué à conduire dans de grosses agglomérations françaises comme Paris

Les torontois sont beaucoup plus zen au volant qu'à Paris.
Olivier I |
Message de Mat
Greektown est vraiment un quartier très sympa, j'y ai bossé pendant 1 an et j'ai vraiment apprécié l'ambiance : plein de bons restos et bars sympas

Effectivement tu as l'autoroute pas loin : La DVP.
OK, merci
Je pense prendre dans ce quartier la
Sinon la circulation pour quelqu'un ayant l'habitude de conduire en france ça va ?
Je veux dire la signalisation etc?

En recherchant je vois que le quartier Mississauga est un quartier à fort potentiel d'embauches
A partir du quartier greektown on y est en combien de temps?

Je compte prendre 1 location de voiture de 2-3 jours pour faire le tour de la ville en voiture le reste je ferai avec le métro/bus.
Mathieu I |
Message de Oliver972
Vous en pensez-quoi ?
Bon choix ?
Mat et autres qui vivent déja à Toronto
Dans l'attente de vos réponses
Greektown est vraiment un quartier très sympa, j'y ai bossé pendant 1 an et j'ai vraiment apprécié l'ambiance : plein de bons restos et bars sympas

Effectivement tu as l'autoroute pas loin : La DVP.
Olivier I |
Séjour De Découverte Toronto Début Août

Bonjour A vous tous !
Je pense faire un séjour de découverte de Toronto début Août, semaine 33.
Je pense passez par AirBNB pour un logement situé :

3 stations principalement:
- Broadview station
- Chester station
- pape station

Pourquoi le choix de ces stations la proximité de l'autoroute (vu sur carte) et proximité de Greektown.
Ce quartier à l'air très bien selon vos dires...mais j'ai fais un G Street et ça à l'air propre et vivant.

Vous en pensez-quoi ?
Bon choix ?
Mat et autres qui vivent déja à Toronto
Dans l'attente de vos réponses
Clémence I |
Message de Mat
Ok c'est juste que ça peut rassurer les propriétaires si vos parents vous aident. Je connais des pvtistes qui le mentionne lors des visites et ils obtiennent plus facilement leur logement.
Oui c'est sur! Si ça peut rassurer on le mentionnera En tout cas merci beaucoup pour tes réponses on va continuer nos recherches (sauf pour Yorkville car c'est vrai qu'on aura pas les moyens :S) et surtout ne pas se décourager!!
Mathieu I |
Message de clemencelefelic
non il n'y a pas d'aide des parents et nous sommes à la recherche d'un travail et d'expérience professionnel entre notre licence et notre master c'est aussi courant !
Ok c'est juste que ça peut rassurer les propriétaires si vos parents vous aident. Je connais des pvtistes qui le mentionne lors des visites et ils obtiennent plus facilement leur logement.
Clémence I |
Message de Mat
C'est beaucoup mieux d'appeler que d'envoyer des emails et puis ça vous permettra de pratiquer votre anglais.

Si vous voulez être toutes les 2 en colocation, vous pouvez prendre un appartement non ? 1400$ pour un 1 bedroom ça se trouve

Est-ce que vous avez une aide financière des parents ou vous êtes seules ? Je pose la question car 20 ans c'est plutôt jeune et en dessous de la moyenne d'age des pvtistes
Oui c'est sur on va essayer d'appeler ! On pourrait trouver un appartement à deux mais le but était quand même de rencontrer des gens pour parler anglais. Après je ne comprend pas trop la question sur notre situation, non il n'y a pas d'aide des parents et nous sommes à la recherche d'un travail et d'expérience professionnel entre notre licence et notre master c'est aussi courant !
Mathieu I |
Message de clemencelefelic
Ok super merci pour ta réponse. On a envoyé des messages sur Craigstlist et kijiji mais pas beaucoup de réponse . Qu'est ce que tu nous conseil pour trouver une colocation sympa et assez rapidement .. L'auberge de jeunesse c'est bien mais à long terme c'est cher ... Merci bc.
C'est beaucoup mieux d'appeler que d'envoyer des emails et puis ça vous permettra de pratiquer votre anglais.

Si vous voulez être toutes les 2 en colocation, vous pouvez prendre un appartement non ? 1400$ pour un 1 bedroom ça se trouve

Est-ce que vous avez une aide financière des parents ou vous êtes seules ? Je pose la question car 20 ans c'est plutôt jeune et en dessous de la moyenne d'age des pvtistes
Clémence I |
Message de Mat
Vous pouvez exclure Yorkville de votre recherche, c'est l'un des quartiers les plus chers de la ville
Sinon pour le reste c'est bien : Little Italy c'est très sympa, j'y ai vécu 1 an pendant mon PVT.

The Beach, j'y vis actuellement mais je ne conseille pas pour les jeunes sans voiture parce que c'est quand même excentré. Y a aussi Saint Lawrence Market qui est sympa.
Ok super merci pour ta réponse. On a envoyé des messages sur Craigstlist et kijiji mais pas beaucoup de réponse . Qu'est ce que tu nous conseil pour trouver une colocation sympa et assez rapidement .. L'auberge de jeunesse c'est bien mais à long terme c'est cher ... Merci bc.