Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(294)Commentaires
Sinon pour le reste c'est bien : Little Italy c'est très sympa, j'y ai vécu 1 an pendant mon PVT.
The Beach, j'y vis actuellement mais je ne conseille pas pour les jeunes sans voiture parce que c'est quand même excentré. Y a aussi Saint Lawrence Market qui est sympa.
J'ai également une amie qui recherche une colocation depuis 2 mois et elle galère pas mal... Elle a pourtant un budget de 1100$ mais elle recherche dans un quartier assez onéreux.
Quelles sont vos critères (budget, quartier etc.) ?
Contact moi par pm stp en me donnant ton budget et ce que tu recherches exactement.
Merci
je viens de tomber sur ce forum aujourd'hui.
Je cherche un appartement sur toronto en ce moment avec ma copine.
Pourrais tu aussi me donner le contact de ton agent immobilier?
Merci d'avance!
Et oui, on parle tous les deux anglais
ça serait cool d'avoir un contact, au moins pour planifier des visites début septembre
ps: ah oui et on cherche "furnished" de préférence
Avec ce budget, vous ne devriez avoir aucun mal à trouver un budget ! Est-ce que vous parlez anglais ? Je peux vous transmettre les coordonnées d'un agent
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