Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(294)Commentaires
et concernant ce point :
"En recherchant je vois que le quartier Mississauga est un quartier à fort potentiel d'embauches
A partir du quartier greektown on y est en combien de temps? "
Sinon je vois que tu habites au sud de greektown.....les beaches...
Si c'est pas indiscret pourquoi ce choix? car assez loin du métro....
Il y a juste quelques trucs où tu dois être très vigilant :
- Le streetcar (tramway) fait descendre les gens en plein milieu de la route, il faut donc que tu fasses très attention s'ils ouvrent ses portes car des usagers vont descendre / monter :
Pièce jointe 27916
- Les feux sont placés après les intersections : tu dois bien faire attention de t'arrêter au bon endroit.
- On passe lorsque le feu est orange mais reste prudent
- On peut tourner à droite lorsque le feu est rouge sauf contre indication :
Pièce jointe 27917
- Sur les grandes avenues aux heures de pointes, il est généralement interdit de tourner aux intersections : vérifie bien la signalisation sous les feux.
- Stop All way : tout le monde a un stop, le premier arrivé est le premier à y aller. Si vous arrivez au meme moment, c'est la courtoisie qui s'occupe du reste.
- Il n'y a pas de priorité à droite.
- Sur les autoroutes, tu peux doubler à gauche comme à droite.
Globalement la conduite à Toronto est extrêmement simple lorsqu'on est habitué à conduire dans de grosses agglomérations françaises comme Paris
Les torontois sont beaucoup plus zen au volant qu'à Paris.
Je pense prendre dans ce quartier la
Sinon la circulation pour quelqu'un ayant l'habitude de conduire en france ça va ?
Je veux dire la signalisation etc?
En recherchant je vois que le quartier Mississauga est un quartier à fort potentiel d'embauches
A partir du quartier greektown on y est en combien de temps?
Je compte prendre 1 location de voiture de 2-3 jours pour faire le tour de la ville en voiture le reste je ferai avec le métro/bus.
Effectivement tu as l'autoroute pas loin : La DVP.
Bonjour A vous tous !
Je pense faire un séjour de découverte de Toronto début Août, semaine 33.
Je pense passez par AirBNB pour un logement situé :
3 stations principalement:
- Broadview station
- Chester station
- pape station
Pourquoi le choix de ces stations la proximité de l'autoroute (vu sur carte) et proximité de Greektown.
Ce quartier à l'air très bien selon vos dires...mais j'ai fais un G Street et ça à l'air propre et vivant.
Vous en pensez-quoi ?
Bon choix ?
Mat et autres qui vivent déja à Toronto
Dans l'attente de vos réponses
Si vous voulez être toutes les 2 en colocation, vous pouvez prendre un appartement non ? 1400$ pour un 1 bedroom ça se trouve
Est-ce que vous avez une aide financière des parents ou vous êtes seules ? Je pose la question car 20 ans c'est plutôt jeune et en dessous de la moyenne d'age des pvtistes
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