Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(294)Commentaires
J'espere que je vais pouvoir nous trouver un ptit nid sympa et propre
Les studios sont ils répandus ?
Certains immeubles ont des équipements impressionnants
La recherche d'un logement est vraiment la partie que j'ai préféré !
Je verrais bien sur place, de toute facon le mieux est de visiter et ensuite de ré évaluer à la hausse ou a la baisse ses ambitions en fonction
Je connais pas mal de français qui se sont récemment installés dans des condos, voici le prix des loyers :
- 1 bedroom College and Yonge au 47ème étage : 1750$/mois
- 1 bedroom College and Yonge au 7ème étage : 1650$/mois
- 1 Bedroom + Den à l'Est de la ville au 19ème étage : 1650$/mois
Tu peux regarder ici pour te donner une idée de prix :
Sous-location : https://toronto.en.craigslist.ca/sub/
Appartement : https://toronto.en.craigslist.ca/apa/
Toronto est une ville extrêmement cher pour le logement, je préfère t'avertir
Je suis plutôt optimiste car ici à Paris je n'ai jamais connu de chômage, je suis certaine que quand on veut on peut, je trouverai sans doute pas le boulot de mes rêves en une semaine mais j'ai confiance
Effectivement il semble que cela ajouter une difficulté d'avoir un animal mais là aussi je suis confiante, c'est aussi pour cette raison que le logement me semble être une priorité.
J'ai parcouru le forum et un bachelor en condo dans les 1000$ ne me parait pas excessif (mais je me base sur mon salaire actuel) je ne sais pas si c'est raisonnable de partir sur ce budget sans avoir de boulot *_*
J'ai des économies mais le but n'est pas de tout gaspiller bêtement
Quand on est arrivé avec Julie à Toronto, on a mis la priorité sur le logement et en 1 semaine c'était bouclé ! Par contre, à l'époque, on avait pas eu la chance d'avoir le site aussi bien fourni en expérience. Du coup, on a pris un peu le premier appartement sans en visiter d'autres. Avec le recul, on l'aurait pas pris mais on était jeune et sans expérience
Franchement, avec toutes les infos et les témoignages qu'il y a sur le site, ça devrait vous être utile.
Au Canada, c'est l'inverse, il y a plus de logements vacants que de personnes qui recherchent un logement. Ça vous mets donc en position de force.
Je connais des pvtistes qui se sont mis en condo direct sans avoir trouvé d'emploi. Certains propriétaires sont moins exigeants que d'autres. Pour toi, Nage, il va falloir que tu recherches un logement où les chiens sont acceptés mais ne t'en fait pas, il y en a pas mal
N'hésitez pas à poser vos questions, je ferai le maximum pour vous aider / conseiller.
J'avais fait une réservation à l'auberge de jeunesse (très propre et très bien dans mes souvenirs) pour les premiers jours. De l'auberge avec la connexion internet j'avais regardé des annonces sur Craiglist ou autre et j'avais contacté les personne pou visiter les appartements.
Au final au bout de quelques jours j'avais une chambres chez un particulier. Il y avait plusieurs chambres et là bas je me suis retrouvée à partager la maison avec deux Australiens, un Japonais, une Espagnole, un Anglais ...
Ca a été les meilleurs souvenirs de voyage que j'ai pu avoir ! Je pense que je vais opter pour la même solution là. Ca permet de connaître des gens qui me feront connaître d'autres gens et ainsi de suite !
Bien évidemment si l'on part pour s'installer au Canada, il vaut mieux voir pour avoir son propre appart et tout mais moi la solution "auberge espagnole" va m'aller dans un premier. Mais je pense en général que pour n'importe quel type de logement ce n'est pas bien dur de trouver. Il faut voir ce qui vous correspond le mieux.
Si je trouve du boulot a plein temps, c est pas évident ensuite pour trouver du temps pour un appartement et inversement si je n'ai pas de boulot (mais ayant des fonds suffisant evidement) est ce possible de trouve un bachelor ou les propriétaires sont réticent ?
Je connais pas beaucoup de personnes qui ont eu du mal à trouver un logement à Toronto.
Quel est ton budget ? Tu cherches une colocation ou un appartement ? Meublé ou non-meublé ?
Le problème c'est que j'ai déjà envoyé une bonne dizaine de mails et que je n'ai eu aucune réponse. Je pense que le téléphone marchera mieux une fois sur place
Merci !
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