Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(301)Commentaires
N'hésitez pas à regarder vous même sur le site mls.ca : c'est la base de données des agents
Envoyé depuis l'app pvtistes.net
Ca fait un peu plus de 2 semaines que nous sommes à TO en logement AirBnb (très bien d'ailleurs).
Ca nous semble bien galère de trouver un appart'...
On cherche un 1bed downtown ou proche pour 1500-1600$.
On a fait appel à un agent immo mais on a du mal à comprendre toutes les subtilités.
C'est vrai qu'on a eut du mal à rapatrier notre argent de France sur notre compte BMO ici.
Mais maintenant, tout est OK, on a de quoi payer plus d'un an de loyer sur notre "chequing".
Hier, j'appelle notre agent pour lui dire qu'on a les fonds et qu'on voudrait voir un des appart de la liste qu'il vient de m'envoyer.
Il me répond qu'une offre est déjà à l'étude pour ce condo et qu'ils vont jouer aux enchères.
Il ajoute que de toutes façons, sans boulot, on a peu de chance de passer auprès du landlord.
Je suis un peu dans une impasse là et notre Airbnb est terminé (même si on peut prolonger qlq jours).
j'ai trouvé un lien sympa pour avoir un ordre d'idée sur les prix.
REALTOR.ca -Welcome
en utilisant la map, on va dans le quartier désiré et en jonglant avec les critères, on se fait une rapide idée des prix
Nous avons quelques dossiers thématiques dédiés au logement à Toronto :
Les réflexes pour choisir son logement au Canada | pvtistes.net
Le logement au Canada | pvtistes.net
Tous les quartiers de Toronto | pvtistes.net
Tout savoir sur le logement à Toronto | pvtistes.net
Je viens de déplacer ton message dans la section dédiée au logement sur Toronto.
Tu y trouveras pas mal d'informations et j'espère des réponses à tes questions.
Et n'hésite pas à abuser de la fonction recherche du forum !
Pour faire suite à mon précédent post : https://pvtistes.net/forum/nouveaux-...o-toronto.html je suis à la recherche de pvtiste sur Toronto afin d'avoir quelquels conseils sur le logement : je cherche une colocation anglophone
Donc selon vous, chère PVTiste, quel est le meilleur moyen pour trouver une colocation sur Toronto ? Quel site internet? Car j'ai regardé sur pas mal de site, mais aucun ne m'a réellement convaincu jusqu'a présent.
En vous remerciant de votre aide.
Bien à vous,
Un jeune padawane égaré
Merci encore!!
Ensuite tout dépend de comment tu t'y sens. Si tu te trouves pas mal la-bas, ne te focalise pas sur les collocs, les collocs ça va et ça vient surtout a To !
Tout compris : internet, hydro, chauffage, clim. 3 minutes à pied du métro. C'est une résidence (enfin elle dit que c'est un condo) sécurisé, propre. (bon après j'aurais préféré avoir des colocs plus bavard, mais bon ça c'est pas grave
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