Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(294)Commentaires
Marco
Carmen2018, pour ma part ce sera plus d'ici mi avril, j'ai un peu moins de temps ahah. Mieux vaut trouver un travail proche de son lieu d'habitation. Apres pour un job alimentaire je ne pense pas que ce soit si difficile de trouver dans un périmètre trop lointain
La commission d'un agent immobilier pour une location est en général l'équivalent à un mois de loyer.
Si jamais ils font dans la colocation, ce qui n'est pas garantie, ce n'est pas sans conséquence pour leur commission.
Au final je les imagine mal passer du temps sur ça.
Mais je peux me tromper. Je vis actuellement en banlieue nord et c'est sûrement différent du centre-ville de Toronto.
Fais tes comptes et regarde ce qui est possible pour toi
J'en profite pour poser une question au niveau des real estate agencies. J'ai vu que ca avait l'air d'être plutôt bien pratique. Mais je suppose que cela ne marche pas pour trouver une chambre dans une collocation ?
Bonjour certains de vos poste date de il y a 6 ans , cependant je voudrais savoir comment fair epour créer une colocation svp car j'arrive sur Toronto en octobre 2018. Mercii
N'hésite pas à faire quelques recherches sur le site, il y a pas mal de témoignages comme :
Julien : son PVT à Calgary
Calgary Calgary et l'Alberta, pas assez bien pour les pvtistes ?
PVT Calgary
J’ai eu mon PVT le 15 janvier 2018 et j’aimerai bien avoir des informations sur le logement du côté de Cagliari ou Vancouver, car j’ai toujours rêvé d’aller dans ces deux villes. Puisque j’aimerai bien être du côté anglophone
Si quelqu’un a des info à ce sujet je serai bien content de le savoir
Merci
Merci beaucoup pour ton témoignage
N'hésite surtout pas à raconter ce que tu as vécu sur le forum, ça pourra aider de nombreux pvtistes.
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