Mise à jour importante de janvier 2018 – J’ai rédigé ce dossier en 2012 et aujourd’hui les choses ont bien changé… En effet, Toronto accueille plusieurs milliers de nouveaux résidents chaque année et cela a un impact important sur le logement. Lorsque je suis arrivé en 2005, la demande était inférieure à l’offre… Il était donc assez simple de trouver un logement car les propriétaires de biens n’avaient pas beaucoup de choix. Maintenant les propriétaires de logements sont minoritaires ! L’effet est qu’ils sont devenus plus exigeants et ils peuvent recevoir plusieurs candidatures pour un seul logement…
Pour les pvtistes qui ont choisi Toronto, attendez-vous donc à une recherche difficile, je ne veux pas vous effrayer mais je préfère vous avertir. Je rencontre régulièrement de nouveaux pvtistes et ils ont tous une difficulté en commun : la recherche d’un logement.
Ce dossier a été mis à jour en conséquence.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de l’article.
Pour choisir correctement votre futur logement à Toronto, voici un récapitulatif de toutes les choses à savoir.
Le site BlogTO consacre un article aux loyers de Toronto, considérés en 2018 comme les plus élevés du Canada.
Les loyers y sont donc plus élevés comparé à des villes comme Montréal, Québec ou Ottawa. Le budget minimum que je recommande pour un 1 bedroom (équivalent 2 pièces) est de 1 400 $/mois. Comme en France, il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir votre logement :
- Le nombre de pièces.
- Le quartier.
- Le type de logement.
- Les charges.
- Le transport en commun.
Important : je vous conseille également la lecture de ce récapitulatif : Les réflexes pour choisir son logement au Canada.
Les équivalences
L’unité de mesure pour indiquer la surface habitable n’est pas le mètre carré mais le square feet (pied carré). 100 m2 = 1076 sq ft.
Petite astuce pour convertir rapidement, il suffit de vous rendre dans Google :
Pour le nombre de pièces, c’est très simple :
- Bachelor = studio.
- 1 bedroom = 1 chambre (équivalent à un 2 pièces en France).
- 2 bedrooms = 2 chambres.
- 1 bedroom + den = 1 chambre + 1 espace qui peut servir pour un bureau par exemple. Parfois le den ne peut être qu’un renfoncement dans le salon. En règle générale, un den est une petite pièce d’environ 5 mètres carrés avec une fenêtre.
(301)Commentaires
d'après https://www.realtor.ca/, $2,500 pour un loyer 2 chambres devrait être tout juste.
il faudra aussi prévoir les meubles, les charges et surtout internet qui n'est pas donné du tout.
pour ce qui est des garderies, je ne connais pas toronto downtime mais je doute que les prix soient raisonnables en plus d'être souvent pleins. je vis en banlieue et je me rappelle avoir vu des $2,000 par mois et par enfant. c'est juste ridicule..
Nous partons en PVT de deux ans au Canada, nous n'étions pas fixé sur une destination, mais suite à une candidature je suis en contact avec un super employeur à Toronto qui est situé vers harbourfront. Je regarde donc les logements, ma question, avec des enfants 5 ans et 1.5 ans quel quartier est sympa? notamment au niveau des écoles et garderie?
Quelqu'un pourrait me donner des infos sur Toronto avec des tout petits?
Pour le budget logement on pense prendre un 2 bedrooms pour commencer je vois des budgets de 2500$ est ce suffisant?
Merci à tous!!
Non ce n'est plus d'actualité mais il y a beaucoup d'agents à Toronto, tu en trouveras un sans difficulté
Bonne journée
grosse entreprise = plus de 500 employés.
Merci beaucoup de prendre le temps pour répondre
Au sujet de l'emploi, essayez de postuler dans des grosses entreprises qui payent à la commission, ça peut vous permettre de faire de gros salaires. N'hésite pas à lire cet interview : Sarah, priorité "T" du PVT à Toronto ! - pvtistes.net
Pour 1100$/mois tout inclus, faudra vous éloigner du centre-ville et je pense même vous mettre en basement.
Le budget minimum pour avoir un 1 bedroom est d'au moins 1350$/mois d'après moi.
N'hésite pas à regarder sur des sites comme Kijiji ou Craigslist pour te donner une idée. Je te conseille de prendre un logement proche d'un métro sinon l'hiver vous allez vraiment avoir froid
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