Le logement au Canada : les différentes options et quartiers, comment trouver ?

Article publié le 18-11-2019.

Trouver un logement à distance : conseils

Trouver un logement temporaire pour les premiers jours ou semaines

Pour enlever du stress, nous vous conseillons de réserver avant de partir un logement temporaire pour quelques jours ou quelques semaines. Au moins, en arrivant, vous aurez une adresse où aller, poser vos valises, vous reposer, et un point de base pour commencer à faire des visites d'appartements plus "permanents" ! Le logement temporaire pour être l'hôtel, l'auberge de jeunesse (la solution prisée des pvtistes, car la plus économique), un appartement meublé, une chambre chez l'habitant, etc. Vous ne pourrez pas vraiment vous tromper si vous prenez compte des notes et des commentaires des voyageurs étant déjà passés par ces établissements !

Si vous n'avez jamais réservé sur Airbnb, n'hésitez pas à utiliser ce lien (ou à demander celui d'un de vos proches ;-)) pour bénéficier de 25 euros de réduction sur votre première réservation.

Trouver un appartement "permanent" à distance

Pour commencer, trouver un appartement à distance n'est pas si simple. Tout d'abord, lorsqu'une annonce est postée, les propriétaires organisent rapidement des visites pour les personnes intéressées, et vous ne serez pas sur place pour pouvoir y participer ! Votre demande sera tout simplement refusée.
De plus, de nombreux propriétaires peu scrupuleux demandent aux pvtistes inquiets d'envoyer de l'argent à distance pour réserver le logement. Ne le faites JAMAIS, que ça soit par Western Union ou même un virement direct. Ce sont souvent des arnaques.

Trouver une colocation à distance

Souhaitez-vous vraiment vous engager à vivre avec quelqu'un que vous n'avez pas rencontré et que vous n'avez donc pas "cerné" ? Partager la vie quotidienne avec quelqu'un que vous ne connaissez pas et que vous n'aurez jamais rencontré avant d'aménager peut vite devenir l'enfer... D'ailleurs, les colocataires qui accepteront de vous loger sans vous avoir rencontré seront également rares. L'enjeu est le même des deux côtés ! Ce n'est vraiment pas une situation idéale et nous vous déconseillons vraiment cette option. En revanche, quelques jours (jusqu'à quelques semaines) avant votre arrivée, vous pouvez commencer à prendre contact et à envoyer quelques courriels en réponse à des petites annonces, afin de prendre rendez-vous et d'éventuellement commencer à faire connaissance.

Si toutefois vous voulez VRAIMENT trouver un logement permanent à distance

Peu importe la ville canadienne dans laquelle vous avez décidé de poser vos valises : les mécanismes sont les mêmes. La recherche d'un logement à distance requiert quelques précautions. Vous trouverez de nombreuses annonces sur des sites tels que Craigslist ou Kijiji, à vous de faire le tri.
Vous pouvez convenir d'un accord avec le propriétaire, mais il est préférable de ne signer aucun bail ni aucun accord avant de voir l'appartement de vos propres yeux. Si vous le pouvez, faites visiter le logement par un ami sur place.

Attention : il est fortement déconseillé d'envoyer de l'argent en avance, que ce soit en virement, en liquide ou par Western Union. C'est souvent synonyme d'arnaque et il y a de grandes chances pour que la personne s'en aille sans laisser de traces avec votre argent. Vous trouverez de nombreuses annonces alléchantes vous promettant de vous envoyer les clés de l'appartement contre une certaine somme. Refusez toujours, ces arnaques sont très répandues.

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Commentaires

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Julie
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#1169501

J’aime beaucoup cette nouvelle version du « wiki » !

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Anne
32 8
#1169502

Bonjour,

J’aimerais savoir :

-j’ai lu que l’on ne peut rompre son bail que sous certaines conditions bien spécifiques,mais peut-on « céder » son bail a quelqu’un d’autre que l’on aura recherché soi-même (pour aider) en dehors de la date de fin de bail(1er juillet) ?

-Aussi je réfléchis sur la date de mon arrivée au Québec, et comme j’ai pu voir que le 1er juillet était LA date des « déménagements » au Québec alors j’avais pensé arriver vers le 24juin le temps de trouver un logement (et accessoirement avoir du choix dans les offres),pensez vous qu’une semaine avant le 1er juillet serait l’idéal pour trouver une coloc ?

Merci d’avance

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Julie
14.2K 4.8K
#1169503

Des PVTistes arrivent tout au long de l’année et heureusement des gens quittent leur appartement également tout au long de l’année (surtout en colocation) mais c’est vrai qu’au Québec le mois de juillet est connu pour être une période de fin de baux. Le mieux si tu ne reste pas un an par exemple, c’est en effet de trouver un nouveau locataire, on est énormément à l’avoir fait, tu pourras te servir de nos petites annonces entre autres 😉

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Julie
14.2K 4.8K
#1169504

Oui c’est faisable, d’autant que des PVTistes (pas seulement français, le Canada ayant des accords de PVT avec des dizaines de pays), tu peux d’ailleurs consulter nos petites annonces : Petites annonces tu verras que des appartements sont proposés et recherchés à tout moment de l’année

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Jean
11 0
#1169505

Bonjour à tous !

Je voudrais savoir quel est le délai entre l’accord avec le propriétaire de l’appartement loué et l’aménagement du locataire. En fait lorsque j’arriverai à Montréal, je serais d’abord dans une auberge de jeunesse, mais je souhaite savoir lorsque je trouverai un appartement et que je m’entendrai avec le propriétaire, à partir de quand puis-je emménager dans le dit-appartement ?


Merci !

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SolG
76 57
#1169506

Ca dépend de la disponibilité du logement. Certains sont pour emménagement immédiat d’autres non.

De plus, lorsque le propriétaire demande une enquête de crédit (qui ne donnera rien pour un français n’ayant jamais ouvert de compte au Canada), il faut compter au moins une semaine avant le résultat de l’enquête, l’accord du syndic de propriétaires (s’il y en a un) avant de signer le bail si la candidature est acceptée.


Bref, selon l’annonce c’est emménagement immédiat, dans une semaine, un mois ou le 1er juillet 😀

Il y en a pour tous les goûts!! 😉

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Jean
11 0
#1169508

Salut SolG,

Merci beaucoup pour cette réponse, tout sera donc détaillé dans les termes du contrat ! j’espère qu’il ne me demandera pas d’enquête sur le crédit, car l’idéal serait que le jour ou je visiterai l’appartement et au cas ou celui-ci me conviendrait, que je puisse aménagé immédiatement ! Parce que je ne souhaite pas vraiment pas faire plus de 3 jours maximum en auberge de jeunesse.

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Julie
14.2K 4.8K
#1169509

Ca va souvent très vite. L’embêtant c’est si vous êtes plusieurs personnes intéressées mais ça va ce n’est pas comme certaines villes françaises où il y a une file d’attente pas possible 😉

Généralement tu peux emménager très vite, je crois que pour ma part c’était 2/3 jours après car il fallait laisser la précédente locataire reprendre toutes ses affaires 😉

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Jean
11 0
#1169510

Slt Lilou, ah d’accord, c’est vrai qu’en France c’est vraiment pas la joie lorsque vous êtes un certain nombre à vouloir louer le même appartement, au vu de ce que tu dit, c’est vraiment selon le proprio que cela se fera..èh bien merci pour toutes ces infos c’est gentil !

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#1169512

Oui c’est possible et la majorité des PVTistes sont dans ce cas 😉

La recherche d’un logement au Canada est beaucoup plus simple qu’en France !

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