Le logement au Canada : les différentes options et quartiers, comment trouver ?

Chapitre 6 : Choisir la colocation

Date de publication : 18-06-2021

Auteur

isa

Choisir la colocation

Les avantages de la colocation

La colocation est un mode de logement beaucoup plus souple qui peut correspondre à bon nombre de pvtistes. C’est vraiment la meilleure façon de vous immerger rapidement dans un univers canadien et de faire de nouvelles connaissances ! La colocation est aussi plutôt économique.
L’autre avantage, c’est que parfois, vous n’aurez pas de bail à signer. Vous ne vous engagez donc pas légalement auprès de vos autres colocataires, vous aurez une plus grande liberté de mouvement, quand, par exemple, vous souhaiterez partir découvrir une autre ville canadienne. L’inconvénient, c’est que sans bail, vous n’avez légalement pas non plus de droit sur votre chambre, et l’on pourra vous demander de partir !

Les inconvénients de la colocation et les choses à « borner »

Il est toutefois conseillé de signer un bail de colocation, notamment pour bien définir le partage des charges et du loyer. Cependant, il arrive que vous puissiez occuper une chambre en colocation juste en ayant un accord à l’amiable. Légalement, vous ne serez pas « colocataire » mais seulement « occupant ». Malgré tout, vous avez tout de même le devoir de payer votre part et de ne pas endommager les lieux. Si vous ne formalisez pas votre occupation par écrit, il sera plus difficile de faire valoir vos droits en cas de problèmes (le colocataire ne vous a pas rendu l’argent que vous lui aviez versé, vous pouvez être mis à la porte sans préavis…).
Lors de la signature du bail de colocation, vous vous engagez à la fois auprès de vos autres colocataires, mais aussi du propriétaire.
Il est plus difficile de trouver une chambre en colocation en étant en couple, mais pas du tout impossible ! C’est beaucoup plus courant au Canada que cela ne peut l’être en France ou en Belgique.

L’obligation de payer le loyer est conjointe, c’est-à-dire que chaque colocataire doit payer sa part du loyer (pour un loyer de 800 $, chacun paie directement 400 $). Dans certains cas et si une clause est signée sur le bail, l’obligation de loyer peut être solidaire, c’est-à-dire qu’un seul des colocataires doit payer les 800 $. A défaut d’entente, l’obligation de loyer sera automatiquement conjointe.

Vous êtes complètement indépendants de vos autres colocataires et vous pouvez décider indépendamment d’eux de reconduire ou de rompre votre bail. Il est fortement conseillé de mettre par écrit toutes les clauses régissant votre colocation, entre colocataires. Par exemple : « Chacun doit payer une part égale de la somme de XX $ liée à l’abonnement Internet. X aura la jouissance intégrale de la chambre n°1, etc. »

Chapitre 6 sur 12

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73 Commentaires

Manon
0 1
Salut à tous,
On est un couple à la recherche d'un(e) ou deux personnes pour faire une coloc.
Nous n'avons pas d'impératif sur le quartier (bien qu'on aimerait rester à 45min max transport en commun autour du centre) mais nous recherchons absolument un logement meublé et 3 chambres minimum.
- Si vous avez des logements meublés et pour 3-4 personnes (budget chambre max 1000$) à proposer, pourriez vous me contacter svp ? Je vous enverrai des infos sur nous à ce moment là.
- Si t'as envie de te joindre à nous pour former une coloc, fais moi signe!! je t'enverrai aussitôt une description de nous. N'hésite pas à proposer des logements si tu en vois passer et balancer tes envies/idées/attentes pour une futur coloc
Lenalcouffe
0 1
Message de EmmaGRG
Bonjour,
Nous sommes un couples qui cherchent un ou deux autres personnes pour faire de la colocation a Montréal. Nous avons trouvé un logement 4 1/2 avec 2 chambres et 2 salon privés. C'est a 15 minutes du centre ville et une superbe location! Contactez moi si vous êtes intéresser.

Bonjour Emma,
Je t'ai envoyé un PM à ce sujet
Emma
0 2
Bonjour,
Nous sommes un couples qui cherchent un ou deux autres personnes pour faire de la colocation a Montréal. Nous avons trouvé un logement 4 1/2 avec 2 chambres et 2 salon privés. C'est a 15 minutes du centre ville et une superbe location! Contactez moi si vous êtes intéresser.
Emma
0 2
Message de MarjoriePVT
Bonjour,
Je suis actuellement en train de chercher un logement à Montréal. J'ai une visite prévue demain matin, si je suis intéressée, le propriétaire souhaite que je paye une enquête pour vérifier mon casier judiciaire (50 dollars à mes frais), est-ce normal ?
Merci d'avance pour vos réponses !

Bonjour,
Nous sommes un couples qui cherchent un ou deux autres personnes pour faire de la colocation a Montréal. Nous avons trouvé un logement 4 1/2 avec 2 chambres et 2 salon privés. C'est a 15 minutes du centre ville et une superbe location! Contactez moi si vous êtes intéresser.
Marjorie
0 1
Bonjour,
Je suis actuellement en train de chercher un logement à Montréal. J'ai une visite prévue demain matin, si je suis intéressée, le propriétaire souhaite que je paye une enquête pour vérifier mon casier judiciaire (50 dollars à mes frais), est-ce normal ?
Merci d'avance pour vos réponses !
thibault
0 2
Bonjour a tous,

J'ai pour projet de faire ma demande pour un PVT au canada, cependant, niveau logement je me demandais si il existait un site qui rassemblerait différentes adresse d'auberge de jeunesse ou de colocation pour commencer ?

Faut il essayer de trouver un logement avant de faire sa demande, ou faire la demande d'abord et trouver le logement ensuite ? C'est assez flou dans la tête .....

Merci d'avance !
RDM15
0 5
Bonjour ,

Je serais bientot a Victoria British Colombia pour le travail, mais les couts des logements a longue duree pour 2 chambres a couches que je vois sur les sites sont horribles 😢, pouvez vous me recommender un quartier moins couteux ou une methode recherche plus facile sachant que mon emploi est a downton victoria, BC.

Bon debut de semaine a tous 😊
France
1 2
Bonjour, je suis actuellement au Cameroun et arrive a Toronto en juin, et je souhaite trouvé un logement long terme (4mois) collocation. J aimerais avoir des propositions s'il vous plaît
France
1 2
Bonjour, je suis actuellement au Cameroun et arrive a Toronto en juin, et je souhaite trouvé un logement long terme (4mois) collocation. J aimerais avoir des propositions s'il vous plaît
Marie
381 1.3K
Message de Ekaru
Merci de votre retour ! 😊 j’avoue avoir pas mal d’inquiétude à ce sujet, d’autant qu’on aura peut-être pas d’emploi de suite, j’aimerais qu’une preuve de fond suffise pour un éventuel propriétaire, j’espère qu’on trouvera vite un logement ! 😊

Je vous le souhaite également ! Bon courage dans vos démarches !

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