- Comprendre les annonces : Au Québec, les chiffres comme 2 ½ indiquent le nombre de pièces, incluant la salle de bain comme demi-pièce. Dans le reste du Canada, les annonces décrivent le nombre de chambres à coucher. - Équipements et charges : Vérifiez si des appareils électroménagers sont inclus et si des charges comme le chauffage ou l'électricité (souvent désignée par "hydro") sont comprises dans le loyer. - Termes spécifiques : Un "condo" est un appartement en copropriété souvent bien équipé. Les termes "+den" ou "semi-basement" indiquent des espaces supplémentaires ou des logements partiellement en sous-sol. - Précautions à prendre : Demandez toujours la superficie des lieux lors de vos recherches et soyez attentif aux mentions des charges incluses ou non pour éviter les surprises. Pour plus de détails sur la recherche de logement au Canada et comprendre toutes les subtilités des annonces, n'hésitez pas à lire l'article complet !Lire la suite
Comprendre les petites annonces de logement au Canada
Trouver un logement au Canada peut demander un peu de patience, surtout dans les grandes villes comme Montréal, Toronto ou Vancouver, où la demande est forte. Les propriétaires peuvent demander certaines garanties (références, enquête de crédit), ce qui peut inquiéter les nouveaux arrivants. Mais rassurez-vous, avec un peu d’organisation et de réactivité, il est tout à fait possible de trouver un logement. La colocation, par exemple, reste une excellente option pour commencer plus facilement.
Au Québec : 2 ½, 3 ½, 4 ½, etc.
Au Québec, ces chiffres indiquent le nombre de pièces que compte le logement. Le « ½ » correspond à la salle de bain, considérée comme une demi-pièce. Par exemple, un 3 ½ comprend généralement une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain.
Attention : cette mention ne reflète pas la taille de l’appartement. Un 2 ½ peut être plus spacieux qu’un 3 ½ ! Les propriétaires précisent rarement la superficie, mais n’hésitez pas à la demander pour vous faire une idée.
Enfin, si vous voyez des indications comme 1+1 ou 2+1, cela signifie qu’en plus du nombre de chambres indiqué, le logement comprend un espace supplémentaire, souvent un petit bureau ou une chambre d’appoint.
Au Canada anglophone
Dans le reste du Canada, on n’utilise pas les « ½ » comme au Québec. Les logements sont plutôt décrits par leur nombre de chambres : studio (ou bachelor) pour une seule pièce principale avec salle de bain séparée, one-bedroom pour un appartement avec une chambre fermée, two-bedroom pour deux chambres, et ainsi de suite.
Il arrive aussi de voir la mention +den, qui indique une petite pièce supplémentaire (souvent un bureau ou une chambre d’appoint).
Équipé ou semi-meublé
Ces expressions signifient que l’électroménager est disponible dans l’appartement et souvent, inclus dans le loyer. Au Québec, on désigne le lave-linge par « laveuse », le sèche-linge par « sécheuse » et la cuisinière par « poêle ». Si cette notion n’est pas mentionnée, alors l’appartement sera complètement vide, et ce sera à vous de vous équiper !
Charges incluses ou non
Le chauffage et l’eau chaude peuvent parfois être inclus dans le loyer, mais ce n’est pas toujours le cas. Comme les dépenses de chauffage peuvent être élevées (surtout si le logement est mal isolé), il peut être avantageux de chercher un appartement chauffé.
Attention au mot « hydro » dans les annonces : il désigne l’électricité, et non l’eau. Le terme vient des centrales hydroélectriques qui produisent une grande partie de l’énergie au Canada.
En général, les charges ne sont pas incluses dans le loyer, notamment l’électricité. L’eau, quant à elle, coûte peu cher au Canada et est souvent à la charge du propriétaire.
C’est à quel étage ?
Au Canada, le terme « rez-de-chaussée » n’existe pas vraiment. Le premier étage correspond donc généralement au rez-de-chaussée en France. Le second étage au Canada correspond alors au premier étage en France.
Qu’est ce qu’un condo ?
Un condo (abréviation de condominium) est un appartement situé dans un immeuble en copropriété. Ces résidences sont souvent modernes et bien équipées : on y trouve fréquemment une salle de sport, une piscine, un gardien ou encore une salle commune.
Les condos sont très répandus dans les grandes villes canadiennes, mais ils ne sont pas l’option la plus abordable.
Basement ou semi-basement ? Demi-sous sol ?
Très courants au Canada, les logements en sous-sol sont aménagés. Au Canada francophone, on appelle ça les demi sous-sol. Cela ne veut cependant pas dire que vous logerez dans une cave ! Les basements auront toujours des fenêtres, plus ou moins grandes et plus ou moins enterrées en fonction de la construction. En hiver, cette luminosité peut encore être réduite à cause de la neige qui occulte les fenêtres. Le loyer d’un demi sous-sol est toujours moins élevé que celui d’un appartement classique : le manque de luminosité et l’humidité ne sont pas des atouts certains… Mais pour un logement très temporaire, ou si ce sont deux critères qui ne vous importent pas particulièrement, loger en demi sous-sol est avantageux.
Un aperçu des tarifs moyens de location d’appartements une chambre en septembre 2025
Certains de ces loyers peuvent vous paraitre exorbitants, c’est parce qu’il s’agit de moyennes et que la variété de prix dans les grandes villes est très grande (selon le type de logement, le quartier…). Vous pourriez trouver un appartement moins cher une fois au Canada, si vous cherchez un appartement autre qu’un condo et/ou hors des quartiers très prisés.
Le visuel ci-dessous repose sur les données du site Rentals.ca.
Je suis choqué, car j'ai Entendu dire que que si on est en possession d'un Permis temporaire on peut rompre le bail avant la date d'échéance?!?! Est-ce vrai ?
C'est le problème des "j'ai entendu dire"... En l'occurence, c'est donc faux. Tu es soumis aux même règles que n'importe qui. Si tu quites ton legement avant la fin de ton bail tu dois sois trouver un locataire remplaçant, soit payer les loyers jusqu'à la fin de ton bail.
AnonymeI |
Hello, je rentre définitivement fin juin en France , mon bail prendra fin le 12 septembre 2018 ! J'aI prévenu mon propriétaire le 8 avril que je quittais l'appartement , il me dit que j'ai pas le droit et que je dois finir mon bail ! Je suis choqué, car j'ai Entendu dire que que si on est en possession d'un Permis temporaire on peut rompre le bail avant la date d'échéance?!?! Est-ce vrai ? Pleas Merci de me répondre )) je suis confuse!
J’ai fait une demande de pvt. J’attends donc la réponse. Mais je voulais savoir si avant que ce soit accepté j’ai le droit de venir vivre au canada, pour être déjà sur place une fois que ce sera accepté. Et si en attendant j’ai le droit de
prendre des cours d’anglais et de danse, ou s’il me faut obligatoirement un visa ou permis pour avoir un logement et prendre des cours ?
Là, comme ça, je ne vois pas de site où ce critère apparaît pour une recherche. Il se peut que parmi les annonces diffusées sur les sites listés dans cet article certaines concernent des colocations internationales. N’hésite pas à utiliser leur barre de recherche en y entrant des mots-clés tels que les nationalités par exemple. Généralement lorsque c’est le cas, ça figure dans la description de l’annonce. Je te recommande aussi un site dédié à la recherche de colocataires : ca.easyroommate.com . 😉
Bonjour tout le monde, quelqu’un pourrait il m’indiquer le nom de quelques quartiers pas loin du centre ville de Montréal, pour ma recherche D’appart svp ?
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(87)Commentaires
De toute façon, je te le redis : si tu quittes ton logement avant la fin de ton bail, tu dois trouver quelqu'un pour reprendre ton bail.
J’ai fait une demande de pvt. J’attends donc la réponse. Mais je voulais savoir si avant que ce soit accepté j’ai le droit de venir vivre au canada, pour être déjà sur place une fois que ce sera accepté. Et si en attendant j’ai le droit de
prendre des cours d’anglais et de danse, ou s’il me faut obligatoirement un visa ou permis pour avoir un logement et prendre des cours ?
Merci par avance.
Là, comme ça, je ne vois pas de site où ce critère apparaît pour une recherche. Il se peut que parmi les annonces diffusées sur les sites listés dans cet article certaines concernent des colocations internationales. N’hésite pas à utiliser leur barre de recherche en y entrant des mots-clés tels que les nationalités par exemple. Généralement lorsque c’est le cas, ça figure dans la description de l’annonce. Je te recommande aussi un site dédié à la recherche de colocataires : ca.easyroommate.com . 😉
J’aimerais trouver une colocation avec d’autre pvtiste mais international (japonais , allemand ,…) sur qu’elle site je peux trouver ça ?
Merci
Bonne journée.
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