Généralités sur le logement
Intéressés par la Corée ou tout simplement curieux, nous allons essayer de voir comment fonctionne le système de location en Corée du Sud.
2 types de baux :Tout d’abord il faut savoir qu’il existe 2 systèmes de location (le Jeonse et les Walse), commençons par le plus ‘original’
Le Jeonce (ou Chonsei) : Ce type de bail consiste à s’engager sur 2 ans (donc difficile à concevoir pour un pvtiste), et payer par avance entre 50 et 100% de la valeur du bien immobilier (pour un appartement d’une valeur de 40 000€ (au hasard), on peut donc vous réclamer au moment de la signature entre 20 et 40 000€ directement.
Ce système peut paraître bizarre mais finalement, malgré un investissement conséquent (99% des pvtistes ne pourront assurer), c’est un système efficace.
Pendant les 2 ans de bail les locataires ne paieront aucune mensualité et à la fin du bail, l’argent donné au départ sera intégralement restitué aux locataires.
Le propriétaire, lui, y trouvera son compte grâce aux intérêts...